Часто молодая семья сталкивается с нелегкой задачей: решить, брать ли ипотеку для покупки жилья, или же снимать квартиру, надеясь, что лет через 10-15 нужная для покупки недвижимости сумма скопится и тогда удастся обрести долгожданную квартиру. Конечно, жить на съемной квартире не слишком комфортно: нужно будет мириться с требованиями и капризами собственника, который может вдруг заявить, что больше не желает, чтобы ваша семья арендовала его квартиру. Что ж, снова нужно покупать газету объявлений и звонить в надежде, что очередной арендодатель согласится немного уступить в цене. Подобные случаи не редкость. Так когда аренда или ипотека выгодны?
Однако и ипотечное кредитование не всегда хороший выход. Если сложить уплаченные банку, страховщикам платежи за весь период, то сумма будет чуть-ли не в два раза превышать рыночную стоимость жилья на настоящий момент. Но ведь зато не придется ждать довольно большой отрезок жизни, пока накопятся достаточные для совершения покупки деньги. Все зависит от того, как будет развиваться рынок. Если цены на недвижимость будут продолжать столь активно расти, то ипотека может оказаться даже выгодной. Минус заключается только в одном: уверенно говорит о том, что цены будут падать или будут расти, не станет ни один профессионал рынка. Неизвестно! Вот посмотрите, что произошло во время кризиса в США осенью, когда все твердили, что
спад цен на недвижимость должен вот-вот прекратиться. Но он не прекратился до сих пор. Почему? Американцы набрали недвижимости в кредит, а расплатиться не смогли. Все их домишки выставляются теперь на продажу, а при таком увеличении предложения понятно, что будет с ценами на недвижимость. Как будет развиваться ситуация на рынке в России известно сейчас одному Богу. Если повезет, то вы выиграете, взяв ипотеку, а иначе – если будете снимать квартиру.
Комментариев нет:
Отправить комментарий